你好律师，假如我现在在上海市徐汇区，想咨询小区地下停车场需要什么手续

小区地下停车场手续办理不当，可能带来以下法律风险。
1、非法收费被追责：若物业公司未经业主大会授权擅自收取停车费，业主有权要求退还已缴费用，甚至向物价部门或住建部门投诉，物业公司可能面临行政处罚。
例如：某小区物业在未召开业主大会的情况下，单方面决定收取地下停车场停车费，结果被业主集体起诉，法院判决其退还全部费用并赔偿业主维权支出。
2、规划不符导致权益受限：若地下停车场建设或使用未按规划审批进行，可能被认定为违规建筑或用途变更，影响产权归属及后续使用。
例如：某开发商将地下车库用途擅自改为商业用途，未向城市规划部门报批，最终被责令恢复原状并承担罚款。
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办理小区地下停车场相关手续，可参考以下实用建议。
1、召开业主大会：由业主大会或业主委员会讨论并表决是否同意收取停车费，确保程序合法、公开透明。
2、办理行政审批：向当地城市规划、住建、物价等主管部门申请相关许可，确保收费行为合法合规。
3、签订物业服务合同：明确地下停车场的管理权和收费标准，确保物业公司在收费过程中有据可依。
4、公示收费标准：在小区显著位置公示停车费的收费标准、使用用途等信息，接受业主监督。
选择适合的解决方案时，应重点考虑是否符合业主共同利益、是否履行法定程序以及是否具备合法手续。如对具体操作仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以确保合规合法。
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根据《物业管理条例》第五十四条，小区地下停车场收取停车费需依法办理手续。
依据《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。小区地下停车场属于物业共用设施，若用于收取停车费，必须经过业主大会或业主委员会的授权，并依法向相关行政主管部门申请经营许可。未经业主大会同意或未办理相关手续即收取停车费，可能被认定为违法收费，需退还费用并承担相应法律责任。因此，在小区地下停车场收取停车费前，应确保程序合法、手续齐全，以避免法律风险。
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小区地下停车场的手续办理需根据不同情况而定。如果涉及停车费的收取，需具备合法资质并履行相关程序；如果涉及地下车位的规划，则需城市规划部门审批；如果物业收取停车费，需提供合法证件。
小区地下停车场需要什么手续，取决于具体用途和管理方式。若涉及停车费收取，需经过业主大会或业主委员会同意并办理行政审批手续；若涉及地下车位的规划，需城市规划部门审批；若由物业公司收取停车费，需提供收费许可证和物业服务合同等相关证件。