公产房承租人死后房子怎么办

（一）确定新承租人时，共同居住人或符合条件近亲属应及时向产权单位或管理部门提出申请，提前了解申请所需条件和流程。
（二）申请人要确保自己满足在该房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上、无其他住房等条件，准备好相关证明材料，如户口本、居住证明等。
（三）积极配合产权单位或管理部门的审核工作，按要求补充材料或说明情况。
（四）若没有符合条件的人员，相关人员要理解产权单位或管理部门收回公产房的决定。

法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条规定，公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公产房作为保障性住房，其承租和管理应遵循相关规定。
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结论：
公产房承租人死亡后，由符合条件的共同居住人或近亲属申请变更承租人，审核通过后新承租人继续承租；无符合条件者，产权单位或管理部门有权收回。
法律解析：
依据相关规定，公产房的承租权并非个人财产，但在承租人死亡后，其共同居住人或符合条件的近亲属有继续承租的权利。申请变更承租人需满足在房屋处有本市常住户口、共同居住两年以上且无其他住房等条件。产权单位或管理部门会对申请人资格进行审核，审核通过后办理变更手续。若无人符合条件，为合理利用资源，产权单位或管理部门可收回房屋。在处理此类问题时，遵循规定流程、准备证明材料并与产权单位积极沟通十分重要。若遇到公产房承租相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）公产房承租人死亡后，首要步骤是确定新承租人。这需共同居住人或符合条件的近亲属向产权单位或管理部门提出申请。
（2）申请变更承租人有条件限制，比如需在房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上，同时无其他住房。
（3）产权单位或管理部门会对申请人资格审核，审核通过就办理变更手续，新承租人得以继续承租。
（4）若没有符合条件的共同居住人或近亲属，产权单位或管理部门可收回公产房。

提醒：
处理公产房承租问题时要严格按规定流程操作，准备充分证明材料，积极与产权单位沟通，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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公产房承租人死亡后，需先确定新承租人，由符合条件者向产权单位或管理部门申请变更。申请需满足在房屋处有本市常住户口、共同居住两年以上且无其他住房等条件。审核通过后办理变更手续，新承租人继续承租；若没有符合条件者，产权单位有权收回。

为妥善解决公产房承租问题，相关人员可采取以下措施：
1.符合条件的人员及时向产权单位或管理部门提出申请，避免错过时机。
2.提前准备好证明材料，如户口证明、居住证明等，确保申请顺利进行。
3.积极与产权单位沟通，了解审核进度和要求，配合完成相关手续。
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1.公产房承租人去世后，先确定新承租人。共同居住人或符合条件近亲属可向产权单位或管理部门申请变更。
2.申请变更要满足条件，如本市常住户口、共同居住两年以上且无其他住房等。
3.产权单位审核申请人资格，通过后办理变更手续，新承租人继续承租。
4.若没有符合条件的人，产权单位有权收回房屋。处理时要按流程，备好材料，积极沟通。