借名买房断供谁负责

1.借名买房断供，通常由实际购房人担责。因为实际购房人是出资人、使用人且享受房屋权益，按合同相对性需承担还款义务。
2.若实际购房人断供，银行会找名义购房人还款。名义购房人还款后可依协议向实际购房人追偿。
3.断供影响名义购房人征信，银行起诉时其可能成被告。若房屋拍卖偿债，实际购房人会失去房屋权益。
4.借名买房风险大，建议签完备协议明确双方权责。
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1.借名买房断供通常由实际购房人担责。实际购房人是房屋实际出资人、使用人且享有权益，根据合同相对性需承担还款义务。
2.若实际购房人断供，名义购房人作为贷款合同相对方，银行会要求其还款。名义购房人还款后可依借名协议向实际购房人追偿。同时，断供会影响名义购房人征信，银行起诉时名义购房人可能成被告。若房屋被拍卖偿债，实际购房人会失去房屋权益。
3.鉴于借名买房存在风险，建议签订完备借名协议，明确双方权利义务，以此保障双方合法权益，降低潜在风险。
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法律分析：
（1）在借名买房情形下，因实际购房人是房屋实际出资人、使用人且享有权益，按照合同相对性，通常由其负责还款。若实际购房人断供，银行会要求名义购房人承担还款责任，因为名义购房人是贷款合同相对方。
（2）名义购房人承担还款责任后，可依据借名协议向实际购房人追偿。但断供会对名义购房人产生不良影响，比如影响其征信记录，若银行起诉，名义购房人还可能被列为被告。
（3）一旦房屋被拍卖偿债，实际购房人就会失去房屋权益。

提醒：借名买房风险大，签订完备借名协议明确双方权利义务很重要，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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结论：
借名买房断供一般由实际购房人负责，若实际购房人断供，名义购房人承担责任后可追偿，且借名买房存在诸多风险。
法律解析：
在借名买房情形下，实际购房人与名义购房人存在借名协议，实际购房人作为房屋实际出资人、使用人并享有权益，根据合同相对性，需承担还款义务。若实际购房人断供，因名义购房人是贷款合同相对方，银行会要求其还款。名义购房人还款后，可依据借名协议向实际购房人追偿。同时，断供会影响名义购房人征信，银行起诉时名义购房人会被列为被告。若房屋被拍卖偿债，实际购房人会失去房屋权益。由此可见，借名买房存在较大风险。建议大家在进行借名买房时签订完备的借名协议，明确双方权利义务。如果大家在借名买房方面有任何疑问或遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。
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（一）对于实际购房人，要严格按照借名协议履行还款义务，避免断供情况发生，否则会失去房屋权益。
（二）名义购房人在借名买房前，需考虑可能面临的风险，与实际购房人签订完备的借名协议，明确双方权利义务，在实际购房人断供时，可依据协议追偿。
（三）银行会按照贷款合同要求名义购房人承担还款责任，名义购房人要积极应对，避免影响个人征信。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。借名协议属于合同范畴，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。